1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
27.3万円/㎡
前年比-0.8%
名古屋市中川区
26.0万円/㎡
前年比-3.9%
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アクトピア松葉公園
愛知県名古屋市中川区好本町一丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子駅 徒歩11分
1989年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,549万円
25.3万円/㎡
694
1,264
1,834
2,403
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,834万円
20.6万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月3日
アクトピア松葉公園
1,580万円（25.8万円/㎡）/ 4階 / 61.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,580万円 | 25.8万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 1,680万円 | 27.4万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,790万円 | 29.2万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,780万円 | 24.7万円 | 5階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,750万円 | 24.2万円 | 5階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | アクトピア松葉公園 名古屋市中川区好本町一丁目 | 荒子駅11分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション吉津 名古屋市中川区吉津四丁目 | 春田駅18分 | 1,199万円 | 19.4万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/02 | アベニュー伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 春田駅8分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラビデンス岩塚西 名古屋市中川区万場一丁目 | 岩塚駅22分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/17 | サンマンション高畑 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅7分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/20 | サンハウス中郷 名古屋市中川区中郷二丁目 | 高畑駅13分 | 1,550万円 | 23.1万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラ・キャッスル21高畑 名古屋市中川区高畑三丁目 | 高畑駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール高畑 名古屋市中川区荒中町 | 高畑駅8分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝黄金ハイツ 名古屋市中川区百船町 | ささしまライブ駅8分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 真栄マンション愛知町 名古屋市中川区愛知町 | 黄金駅11分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/14 | ニューコーポ東起 名古屋市中川区東起町二丁目 | 高畑駅24分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/19 | オリエント・グリーンハイツ澄池 名古屋市中川区澄池町 | 黄金駅13分 | 1,650万円 | 26.9万円 | 61.44㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/27 | アクトピア松葉公園 名古屋市中川区好本町二丁目 | 荒子駅11分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | サン・ピボット名南 名古屋市中川区西日置一丁目 | 山王駅11分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 宝・露橋ハイツ 名古屋市中川区笈瀬町二丁目 | 山王駅12分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.42㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サン・ピボット 名古屋市中川区西日置一丁目 | 大須観音駅16分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/16 | レインボー日置 名古屋市中川区西日置二丁目 | 山王駅8分 | 1,799万円 | 30.9万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション畑田町 名古屋市中川区畑田町三丁目 | 中島駅4分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/05 | 真栄マンション上脇 名古屋市中川区上脇町二丁目 | 南荒子駅20分 | 1,499万円 | 22.1万円 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.8%下落、名古屋市中川区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は名古屋市中川区の平均と比較して0.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | アクトピア松葉公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区好本町一丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線荒子駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |